Lezzet Börek

09-10-2017 17:29 Kategori: RESMİ İLANLAR

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

"TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI"

atılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri    : Sinop Merkez İlçe Ada Mahallesi Nişiköyü Yolu 182 Ada 36 Parselde yüzölçümü 695,00 m² zemin tipi "Kat Mülkiyeti" ana taşınmaz niteliği "6 Katlı Betonarme Bina ve Arsası" olan taşınmazın "1/12 Arsa Paylı Bodrum Katta 2 No.lu" bağımsız bölüm niteliği "Mesken" olan taşınmaz "Tam" hisse ile "Ayhan Çakır-Yusuf Oğlu" adına kayıtlı olduğu belirtilmektedir. Eklenti bilgilerinde "E-2 Odunluk eklentisi bulunduğu" belirtilmektedir.Zeytinlik Mahallesindeki binalar, denize ve manzaraya tepeden bakmaktadır. Civarında Atatürk İlköğretim Okulu, Belediye Kapalı Pazaryeri 4-500 metre mesafededir. Sahile 1-1,5 km. Mesafededir. Sakarya Caddesi, Şehir Meydanı, Büyük Cami, Belediye Kapalı ve Açık Pazaryeri, Hükümet ve Adliye Binası, çarşı pazar, işyerleri, resmi daireler, bankalar ve okullara kuş uçuşu 1,5 km. civarındadır.
Projesine göre dairede günlük oturma ve misafir odası (14,28+11,70 m²) yatak odaları (12,76+10,08 m²) mutfak (9,60 m²) tuvalet lavabo (1,20 m²)banyo (4,50 m²) hol, antre (9,43 m²) ve balkonlar (6,60 m²) olmak üzere toplam kullanım alanı 80,15 m² değerlemeye tabi inşaat alanı 92,00 m² alınmıştır. Yerinde yapılan tespitlerde, kullanılmakta olan dairenin içine girilmiştir. Dış görünüşü ile projesine uygun yapılmış olduğu görülen binadaki daire, günün standartlarındadır. Dairede yerler laminat, duvarlar plastik boyalı, oda kapıları dolgu kapıdır. Mutfakta tezgah ve dolaplarla birlikte diğer odaların ve holün döşemeleri yenilenmiştir. Balkonlar dahil, ıslak zeminlerin döşemeleri seramik, banyo ve tuvaletin duvarları yarıya kadar seramik kaplı olup yenilenmemiş, yapıldığı günkü gibi kullanıldığı görülmüştür. Dış cephe boyası ile çatısı yenilenmiş ve mantolaması yapılmış bakımlı binanın pencere doğramaları PVC'dir. Bina girişinin olduğu ön bahçenin yol kenarındaki duvarları yapılmış ve duvarların üst kısmına tel kafes çevrilmiş, ön bahçede düzenleme yapılmıştır. Ana giriş kapısının camlı alüminyum kapı olduğu görülmüştür. Tamamı kullanılan binada, kalorifer bulunmasına rağmen, asansör bulunmamaktadır. Binanın 4 cephesi, dairenin 3 cephesi açık olup sürekli güneş alması, çok aydınlık olması, kısmen şehir panoraması ve deniz manzarasının bulunması ve kaloriferli olması, değerlemeyi olumlu etkilemektedir.
Adresi        : Zeytinlik Mahallesi Şevket Şekeroğlu Sokak No.1/2 Sinop
İmar Durumu    : Dosyasındaki Sinop Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Sinop İcra Dairesine yazdığı 20.03.2017 tarih ve 31105704/310-09/1108-1185 sayılı yazısı ve ekindeki imar durumunda "Söz konusu parsel Belediye imar sınırları içinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanına tahsisli" ve ayrıca Önlemli Alan 2.1'de kalmakta" olduğu belirtilmiştir. Belediye sınırları içinde olan taşınmazın vasfı "Arsa" olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yol seviyesi altında 1 yol seviyesi üstünde 5 olmak üzere bina toplam 6 katlıdır. Toplamda 12 mesken için 24.06.1994 tarihinde 150/48 sayı ile S.S. Zafer Emlak Konut Yapı Kooperatifi adına 1.184,00 m² için yapı kullanma izni verilmiştir. Bodrum katta mesken olarak kullanılan 2 no.lu bağımsız bölümün ruhsata göre inşaat alanı 92,00 m²dir.Değerlemede dairenin inşaat ruhsatındaki alan esas alınarak işlem yapılmıştır. Betonarme binanın inşaat ruhsatına göre yaşı 28 ve yapı sınıfı 3B'dir.
Kıymeti        : 125.000,00 TL                    KDV Oranı  :%1
Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir.       Beyan        :Yönetim Planı 08/06/1994
1. Satış Günü    : 13/12/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü    : 09/01/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri    : Meydankapı Mahallesi İskele Caddesi No.4 İç Kapı No.6 Giriş Sağdan                                                2.Oda İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/SİNOP
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Satış şartları :
    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
    6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/58 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/10/2017
        Şahismail KAHRAMAN
İcra Müdür Yardımcısı
116544
SATIS ILANININ TEBLIGI (IIK. 127. Md.)
****İş bu satış ilanı tebliğ yapılamayan tüm takyidat ilgilileri adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlar ile yine tebligat yapılamayan tüm hissedarlara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen teblig olunur.
222 Nolu İlan



Bu haber 9721 defa okunmuştur.
HABERE YORUM YAZIN



FACEBOOK YORUM


DİĞER RESMİ İLANLAR HABERLERİ
gazete manşetleri
NAMAZ VAKİTLERİ
PUAN DURUMU